Casa

CASA À VENDA EM CANASVIEIRAS – EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORAR E INVESTIR

Uma propriedade única em uma das regiões mais valorizadas do norte de Florianópolis, ideal para quem busca morar com conforto e ainda gerar renda através de locação.

Com amplo terreno de 900 m², o imóvel é composto por 3 edificações independentes, oferecendo excelente potencial para moradia multifamiliar, aluguel de temporada ou renda recorrente.

Destaques da propriedade:

✔ Terreno com 900 m²

✔ 3 edificações independentes

✔ Possibilidade de morar na casa principal e rentabilizar as demais unidades

✔ Área verde privativa nos fundos

✔ Piscina, churrasqueira e espaço de lazer

✔ Excelente localização em Canasvieiras

1ª Edificação – Casa Principal

Ampla e confortável, perfeita para moradia familiar:

• 4 dormitórios com ar-condicionado, sendo 1 suíte
• 2 salas de estar
• Banheiro social + lavabo
• Cozinha integrada à sala de jantar
• 2 vagas de garagem cobertas
• Área frontal e espaço de lazer nos fundos com piscina, churrasqueira e forno de pizza
• Grande parte da mobília permanece no imóvel

2ª Edificação – Sobrado com 2 Apartamentos

Excelente fonte de renda, já consolidada com locação:

• 2 apartamentos independentes de 2 dormitórios
• Banheiro social
• Sala e cozinha integradas
• 1 vaga de garagem coberta para cada unidade

(Atualmente alugados há anos, demonstrando excelente potencial de rentabilidade.)

3ª Edificação – Apartamento Independente

• 1 dormitório (suíte)
• Sala e cozinha integradas
• 2 varandas
• 1 vaga de garagem coberta
• Todos os móveis permanecem

Área Externa

Nos fundos do terreno, uma ampla área verde proporciona privacidade, contato com a natureza e inúmeras possibilidades de aproveitamento.

Viver ou investir em Canasvieiras

Canasvieiras é um dos bairros mais desejados do norte da ilha, conhecido por sua excelente infraestrutura, águas calmas e forte vocação turística. Durante o verão, torna-se um dos destinos mais procurados de Florianópolis, especialmente por turistas do Cone Sul, movimentando intensamente a economia local e fortalecendo o potencial para locação de temporada.

A região conta com completa infraestrutura urbana: supermercados, serviços de saúde, segurança, comércio variado, restaurantes e fácil acesso às principais praias do norte da ilha.

Uma oportunidade estratégica para quem deseja unir qualidade de vida, patrimônio e geração de renda em um único imóvel.