Casa em Condomínio

Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado – Praia dos Ingleses | Florianópolis/SC

Oportunidade única abaixo do valor de mercado – venda pelo preço do terreno.

Residência exclusiva localizada no Condomínio Miramar, um dos condomínios fechados mais completos e valorizados da Praia dos Ingleses. Imóvel com escritura pública e matrícula, IPTU, água e luz individualizados, tudo em nome do proprietário.

💰 Valor

Avaliação de mercado: R$ 1.600.000,00

Valor para pagamento à vista: R$ 960.000,00

❌ Não aceita permuta

📐 Características do Imóvel

220 m² de área construída

5 dormitórios, todos com ar-condicionado

Sendo 4 suítes

5 banheiros no total

2 salas amplas

Cozinha funcional

Garagem para até 5 veículos

Piscina de grandes dimensões

Espaço de lazer com churrasqueira

Imóvel ideal para moradia ou investimento

🌿 Terreno

540 m² de área privativa (18 x 30 m)

1.060 m² de área total escriturada, incluindo o rateio das áreas comuns do condomínio

🏘️ Condomínio Miramar

Condomínio fechado de alto padrão, com:

Ruas internas privativas

Duas praças

Quadra poliesportiva

Pomar orgânico coletivo com área de compostagem

Ambiente familiar, seguro e planejado

Localização privilegiada na Praia dos Ingleses

Condomínio mensal: R$ 450,00

IPTU anual: R$ 2.000,00

📈 Excelente Oportunidade de Investimento

Aluguel de temporada (Airbnb): média de R$ 3.500,00 a diária

Aluguel mensal: entre R$ 5.500,00 e R$ 7.000,00

Valorização anual estimada da região: entre 12% e 15%

📌 Imóvel completo, com documentação impecável, em condomínio consolidado e com valor extremamente abaixo do mercado.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.