Apartamento

Lindo apartamento com 2 Quartos, 1 suíte (banheiro pronto completo) com roupeiro 6 portas novo sem uso , 1 banheiro social ( pronto completo), sala e cozinha ótima integrada, sofá de linho muito bom de 2 metros, lindo rack 1.50 cm para tv , prateleiras de madeira em cozinha e sala( que pode ser retirada) , geladeira, fogão, pía balcão ampla 1.50, torneira dupla opção filtro nova fixa , área de serviço com torneira e pía, pendurar roupas em sacada ou área de serviço, independente do clima; sacada com churrasqueira. Box privativo para carro incluído na venda ; Amplo , lateral , maravilhoso ventilado , leste, vista para santinho e praia ; chaves tag ,portão automático e portas individuais. Importante : sem risco de construção futura do lado, e sem aquela sensação "engaiolado" ou fechado dentro de casa, pela distancia da casa vizinha, super aberto e luminosidade, clima sempre ótimo todo ano sem preocupação e sem umidade, local tranquilo, SILENCIOSO, sem trânsito permanente de veiculos, perto da Rodovia João Gualberto, com acesso absolutamente a tudo, mercados restaurates, academias, ferragens madeireira, e até igrejas 1 pouco mais longe se desejar fé; bem no centro e coração do Bairro ; bairro e rua em valorização rápida; área muito segura, com bons prédios de ap residencias na rua. Medidores água e luz INDIVIDUAIS. Iptu baixo: anual R$ 694, Condomínio TOTAL media R$ 370, ( ja com o consumo individual completo morando). Predio Possui Administradora de condomínio de preço acessível e tem cnpj . Predio de poucos anos em excelente estado, pintado 2025 ,cor de vibração muito linda , clara (não marrom ou escura) , predio pequeno e fácil de manter. Absoluta segurança jurídica, toda documentação com selos de cartorio e assinaturas originais até a presente ; cada uma das unidades de ap do prédio , ja fracionadas pela prefeitura, tem sua matrícula individual-propia. Mesma Matrícula individual em trâmite registrando para meu nome , do propietario. Pouco habitado. Pode locar mínimo R$ 2. 500 mais condomínio e iptu, no contrato,( muita procura ) ou entrar e morar. Único móvel excluir é a tv. Motivo da venda é mudança de cidade e novos investimentos .

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